2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
98.2万円/㎡
前年比+25.7%
大阪市西区
212.3万円/㎡
前年比+55.6%
プラネスーペリア西長堀
大阪府大阪市西区新町四丁目
/ 西長堀駅 徒歩2分
2006年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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12階 / 100.58㎡の場合
相場
8,779万円
87.3万円/㎡
5,461
7,673
9,885
12,096
AI査定結果
推定相場価格
8,779万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,673万円〜9,885万円
76.3万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
プラネスーペリア西長堀
9,680万円（96.2万円/㎡）/ 12階 / 100.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 9,680万円 | 96.2万円 | 12階 | 100.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 9,980万円 | 99.2万円 | 12階 | 100.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,350万円 | 70.7万円 | 8階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/05 | 4,180万円 | 67.9万円 | 12階 | 61.52㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/10/23 | 4,180万円 | 67.9万円 | 12階 | 61.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/03 | 4,480万円 | 72.8万円 | 12階 | 61.52㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は83.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | プラネスーペリア西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅2分 | 9,680万円 | 96.2万円 | 100.58㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/13 | シティライフ西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅3分 | 6,480万円 | 73.6万円 | 88.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/15 | CityLife西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 6,480万円 | 73.6万円 | 88.05㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/06 | シティタワー北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 11,800万円 | 118.0万円 | 100.02㎡ | 3LDK | 21階 / 22階建 | 南 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/06 | 東急ドエルアルス北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 6,480万円 | 78.8万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/28 | プレミスト新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 6,980万円 | 86.8万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/30 | ネバーランド南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 6,480万円 | 84.0万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ドゥーシェ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 6,480万円 | 81.9万円 | 79.08㎡ | 2LDK | 20階 / 25階建 | 南 | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2023/01/27 | アーバンビュー南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 6,080万円 | 72.8万円 | 83.55㎡ | 3SLDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ベレッツァ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅5分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 本町パーク・ホームズCITYWEST 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅5分 | 6,250万円 | 73.9万円 | 84.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ディークラディア四ツ橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅3分 | 6,480万円 | 84.2万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/27 | エステムコート南堀江シティライフ 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 6,380万円 | 75.0万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/17 | 南堀江パーク・ホームズ 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅4分 | 7,980万円 | 83.9万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 106戸 | SRC |
| 2023/08/26 | イトーピア四ツ橋 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 5,680万円 | 74.4万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 10,800万円 | 88.9万円 | 121.55㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ル・グランデ本町 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 8,380万円 | 85.6万円 | 97.91㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/23 | ジオタワー京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 7,980万円 | 104.5万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 13階 / 23階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/04 | ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 7,490万円 | 90.1万円 | 83.14㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.7%上昇、大阪市西区では55.6%上昇しています。